Surface habitable
120 m²
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105 000 €
AUXERRE - COEUR DE VILLE - IMMEUBLE LOUE Auxerre - 89000
ref. 6482 - (maj 20/04/2026)
Caractéristiques du bien
Nombre pièce(s)
-
Nombre chambre(s)
-
Niveau(x)
3
Salles(s) d'eau
-
Énergie chauffage
GAZ
Surface terrain
-
Parking / Garage
0
Année de construction
1947
Description de l'annonce
Au cœur du centre-ville d’Auxerre, dans un secteur dynamique et fréquenté, immeuble à usage commercial loué depuis 2004. L'exploitant exerçe une activité de bar snack.
Ce bien constitue une opportunité d’investissement patrimonial, avec un locataire en place depuis de nombreuses années, garantissant une exploitation stable.
Le bien génère actuellement un revenu locatif annuel de 9 000 €, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur souhaitant se constituer ou diversifier un patrimoine immobilier.
Les atouts :
Emplacement central recherché
Activité commerciale en place depuis plus de 20 ans
Revenus locatifs immédiats
Investissement simple à gérer
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