Surface habitable
96 m²
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280 000 €
Immeuble de rapport - Location de courte durée Auxerre - 89000
ref. 6988 - (maj 21/07/2026)
Caractéristiques du bien
Nombre pièce(s)
-
Nombre chambre(s)
2
Niveau(x)
2
Salles(s) d'eau
2
Énergie chauffage
CLIMATISATION
Surface terrain
-
Parking / Garage
0
Année de construction
1947
Description de l'annonce
Au cœur de la ville, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement particulièrement attractive.
Exploité en location de courte durée, il comprend deux appartements entièrement meublés et parfaitement équipés, offrant un excellent niveau de confort aux voyageurs. Plébiscité sur les principales plateformes de réservation grâce à ses excellentes évaluations, il affiche un taux d'occupation particulièrement élevé, garantissant une rentabilité attractive. Chaque logement est équipé d'une climatisation réversible, permettant d'optimiser le confort des occupants tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Appartement rez-de-chaussée : 41,20 m2 DPE : C GES : A
Appartement 1er étage : 63,83 m2 DPE : D GES : B
Taxe d'habitation : 803 €
Impôts fonciers : 2 214 €
Composition du bien
- Salon/sejour - Avec cuisine ouverte 21.1 m²
- Chambre 11.25 m²
- Salle d'eau - Avec WC 5.59 m²
- Dégagement 3.26 m²
- Entrée 7.12 m²
- Salon/sejour 27.47 m²
- Cuisine 11.38 m²
- Chambre 11.67 m²
- Salle d'eau - Avec WC 6.19 m²
Classe énergie et émission de gaz à effet de serre du bien immobilier
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
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