Surface habitable
101 m²
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155 000 €
Maison avec dépendance, caves et jardinet IRANCY Irancy - 89290
ref. 6721 - (maj 16/05/2026)
Caractéristiques du bien
Nombre pièce(s)
4
Nombre chambre(s)
2
Niveau(x)
2
Salles(s) d'eau
1
Énergie chauffage
ELECTRIQUE
Surface terrain
250 m²
Parking / Garage
2
Année de construction
1948
Description de l'annonce
Au cœur du village viticole d’Irancy, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement.
L’habitation principale propose, de plain-pied une entrée sur dégagement desservant une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse carrelée, une salle de bains et des WC séparés.
Depuis le séjour, un escalier équipé d'un monte-personne dessert deux chambres dont l'une dispose d'un bureau pouvant être aménagé en dressing, une salle d'eau avec WC.
Les annexes :
garage et atelier, idéals pour stockage, bricolage ou activité artisanale,
deux caves, parfaites pour y stocker ses meilleurs bouteilles
jardinet non attenant pour les amateurs de potager
Les atouts :
emplacement recherché au cœur d’un village vigneron de renom,
terrasse agréable,
volumes annexes intéressants,
présence d’un monte-personne facilitant l’accessibilité.
Un bien offrant authenticité et fonctionnalité, dans un environnement de qualité.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Composition du bien
- Entrée 7 m²
- Cuisine 16 m²
- Salon/sejour 30 m²
- Salle de bains 5 m²
- WC 1 m²
- Dégagement 3 m²
- Chambre 15 m²
- Bureau - Dressing 5 m²
- Chambre 13 m²
- Salle d'eau - Avec WC 6 m²
Classe énergie et émission de gaz à effet de serre du bien immobilier
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
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