Propriété idéale gîte / location courte durée Rentabilité immédiate Proche Auxerre, Chablis et A6 Hery - 89550

Description de l'annonce

À quelques minutes d’Auxerre, dans un village disposant de commerces et de services, découvrez cette maison bourgeoise de caractère implantée sur un beau terrain plat, clos et arboré, exploitée 3 ans en location courte durée avec d’excellents résultats.
Le bien bénéficie déjà d’une activité opérationnelle et reconnue, avec une note exceptionnelle de 4,93/5 sur Airbnb basée sur plus de 68 avis, témoignant de la qualité de l’accueil et de l’attractivité du lieu.
Sur deux niveaux, la maison offre de généreux volumes parfaitement adaptés à l’accueil de groupes ou de familles :


cuisine équipée


salon TV


grand séjour traversant pour les repas conviviaux


7 à 8 chambres pour accueillir une quinzaine de voyageurs (11 couchages)


3 salles de bains / salles d’eau


espace détente avec billard, baby-foot etc


Une dépendance dédiée au bien-être permet de proposer une offre très recherchée en location touristique, avec jacuzzi et sauna infrarouge.
À l’extérieur, le jardin arboré est complété par une piscine chauffée, atout majeur pour la clientèle en séjour.
Grâce à sa proximité immédiate d’Auxerre, du vignoble de Chablis et de l’autoroute A6, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour la location touristique et les séjours de week-end.
Le bien est prêt à fonctionner immédiatement, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité pour un projet de gîte, de location saisonnière ou d’hébergement touristique.
Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant reprendre une activité déjà bien notée et opérationnelle.
N'hesitez pas à me contacter afin que l'on discute de votre projet.