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79 000 €

RESIDENCE SECURISEE - ASCENSEUR - PROCHE CENTRE HOSPITALIER Auxerre - 89000

ref. 6616 - (maj 29/05/2026)

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.89 m²
Nombre pièce(s)
4
Nombre chambre(s)
2
Niveau(x)
1
Salles(s) d'eau
1
Énergie chauffage
GEOTHERMIE
Surface terrain
-
Parking / Garage
0
Année de construction
1970

Description de l'annonce

Situé à Auxerre, dans un secteur pratique et recherché, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec le Centre Hospitalier, les transports urbains ainsi que le centre commercial et les commerces de proximité. Vous profiterez d’un environnement facilitant le quotidien, avec un accès rapide aux principaux services et aux zones d’activités.
Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, au premier étage, venez découvrir cet appartement de type III fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une entrée avec dégagement et placard, d’un salon-séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.
Le bien dispose également d’une cave privative et d’un local à vélos commun.
Ce logement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez moi pour plus d'informations

Composition du bien

  • Cave - Hors Carrez 3.03 m²
  • Entrée 9.84 m²
  • Salon/sejour 27.69 m²
  • Cuisine 9.79 m²
  • Cellier 1.98 m²
  • WC 1.06 m²
  • Chambre 9.85 m²
  • Chambre 9.6 m²
  • Salle d'eau 3.08 m²
  • Balcon - Hors Carrez 2.75 m²

Classe énergie et émission de gaz à effet de serre du bien immobilier

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

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Votre conseiller - Patrick Garcia